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融360分析房产税对市场的影响有多大
发布时间: 2019-08-12

  北京在申报个税时对租房者有一定额度的减免,但需要租房者提供所租房屋的房主基本信息。当时曾一度传出房产税要和个税挂钩并行的消息,引起了舆论的强烈反应。房主拒绝向租客提供信息或是以涨房租为由威胁房客。融360

  所以,问题来了。说好的房产税收的是有房人的,但到最后这房产税却被以涨房租的方式转嫁到租房者身上了。如果不出租按照余值征收,那这1.2%的税率则是需要每年进行征收。这时候,如果房子是刚需自己住的,那毫无疑问,自己承担。如果是投资,香港六和开奖现场直播,那大多数人会选择将房子出租,这时候又转为出租状态的税收,又转嫁到租房者身上。所以这个税的最后转来转去承担者是线分析房产税对市场的影响有多大

  分情况。先来考虑个问题,收房产税时,房子是什么状态最亏?空置,卖不出去也租不出去。所以当某个城市租住需求不强,购房需求也不强时,房产税就没办法形成转嫁。这些城市的特征,经济不行,人口不行。如果城市经济发展不错、人口也比较多,需求量大,房子盖的没有超出需求太多,自然也不存在空置问题。这种情况下,无需求区域的恶意炒房会减少,但有需求支撑的投资还会持续。融360

  还是分情况。房价降不降,其实跟房产税关系并不大。主要还是从需求出发。市场没有需求,居民购买力也跟不上,房价上涨没人买账,那就会陷入低谷。市场有需求,有人买房价上涨的账,那房价还是会涨。另外,房地产是复杂的,环节长,参与者众多,并且乱象丛生。房产税收是一回事,但你有过墙梯,我有张良计,房地产行业里绕过规则和政策的事也是线

  在真正上升到立法过程中,怎么收,收多少,执行环节会出什么问题,出现问题怎么解决,违规的惩罚力度有多大?这都是问题。总之,小编还是希望这个行业越来越好,所有的人都有房可住。融360